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換屋不限次 土增稅10％
估六成八人受惠學者批：供富人避遺贈稅
政院通過「一生一屋」自用住宅優惠稅率方案，等立法院通過就可正式實施。
【陳瑩欣、徐珮君╱台北報導】行政院會昨通過修正《土地稅法三十四條修正案》、《平均地權條例》，推出有利換屋族的「一生一屋」自用住宅優惠稅率百分之十，與現行土增稅優惠稅率並行，預計六成八民眾受惠。但學者怒批此法提供有錢人避遺贈稅的管道，擴大貧富差距。
拍板定案
為落實陳水扁總統宣示「一生一屋」政策方向，行政院修法推動。行政院長張俊雄表示，待立法院完成《土地稅法》等相關法案修法，民眾出售自宅用地，只要出售土地不超過都市土地一點五畝（約四十五坪）、非都市土地三點五畝（約一百零五坪），並於住宅設籍六年以上，且出售前五年沒有營業、出租，都可適用優惠稅率。
避稅空間將大增
一生一屋優惠稅率概念是以「戶」為概念，一戶只能享一處房屋交易所得優惠稅率，同一戶籍下的父母、配偶或未成年子女都會被視為一戶。若每人不同戶籍，則父母（兩戶）、自己與配偶（一戶）、已成年子跟女（視已成年子女數），都可獨立成戶，增加避稅空間。
儘管財長何志欽表示，推出一生一屋優惠稅法可嘉惠中產階級，政治大學金融系教授殷乃平表示，目前有能力買第二棟房子者僅二成，卻讓富人增加逃避遺贈稅的空間，只要持有財產轉成房地產再賣給兒女，且方法得宜，僅須承受百分之十的稅負，根本用不到遺贈稅四成的最高稅率。
稱18年損27億稅
中經院研究員孫克難抨擊：「財部有拿中產階級當幌子，卻圖利財團的嫌疑。」台北商業技術學院財稅系教授黃耀輝也砲轟，「要活絡房地產，與其提出圖利富人的政治手段，還不如改善經濟體質。」面對外界質疑，何志欽表示，「民眾無法換屋，我們了解也同情，但不是我們處理的範圍。」
賦稅署長張盛和昨補充說明，依據學者預估，民眾若一生換屋四次，每六年換屋一次，累積十八年間，土增稅減少五十一點三億元，但可反向增加契稅、財產交易稅、印花稅二十四點四億元；淨損失稅收二十六點九億元。
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